top of page

Что такое Мониторинг рынка?

это ключевые данные рынка жилой и коммерческой недвижимости городов Кемерово, Новокузнецк и Кемеровской области (в динамике с 2010 по 2022 гг.):

​​

  • суммарный объем предложения на все виды недвижимости;

  • цены на все виды недвижимости; 

  • размеры арендных ставок всех видов недвижимости; 

  • сравнительные характеристики стоимости и аренды объектов помещений, земельных участков в зависимости от местоположения;

  • и многое другое.

Что дает Мониторинг?

       Организации​

​

  • уникальные данные о профессиональном рынке;

  • авторитет в глазах клиентов и сотрудников;

  • гибкое маркетинговое позиционирование;

  • конкурентное преимущество перед другими участниками рынка;

  • объективно оценивать свою долю рынка;

  • сравнивать свои показатели с показателями конкурентов.

       Руководителю

​

  • стратегическое видение и профессиональное знание рынка;

  • понимание происходящих на нем процессов;

  • возможность контроля знаний сотрудников;

  • возможность принятия взвешенной ценовой политики;

  • эффективное планирование финансового результата;

  • понимание главных рыночных трендов;

  • ​инструмент оценки текущего положения агентства.

       Персоналу

​

  • более профессиональное знание рынка;

  • понимание происходящих на нем процессов;

  • конкурентные преимущества перед другими агентами (не обладающими данными);

  • дополнительная аргументация при работе с возражениями аудитории (арендаторы, арендодатели, продавцы и покупатели);

  • новые знания и компетенции;

  • более гибкую тактику работы с клиентом.

Кому предназначен?

​Каждый найдет в Мониторинге ценные для своего бизнеса данные, важные и полезные именно для него. Наш Мониторинг, настольная книга и незаменимый инструмент для:

​

  • Оценочной компании: основные тенденции рынка, профессиональная аналитика и статистика;

  • Агентству недвижимости: собранные и обобщенные данные рынка, тренды, цены, ставки;

  • Частному маклеру: обзор рынка, эксклюзивные данные, подсказка выбора тактики;

  • Собственнику земельных участков, квартир, зданий и помещений: полезные актуальные данные рынка, понимание капитализации, возможность прогноза рисков;

  • Инвестору: профессиональный анализ и динамика рынка, закономерности и исключения, минимизация риска неэффективных покупок (вложений);

  • Покупателю: текущее состояние рынка наравне с профессиональным риэлтором, минимальные, средние, максимальные цены в зависимости от особенностей квартиры, объекта;

  • Арендатору: понятная динамика арендных ставок по городу, району в зависимости от типа помещения, корректировка арендного бюджета от переплаты;

  • Руководителю предприятия: актуальная статистика рынка, тренды, динамика роста/снижения цен, арендных ставок;

  • Управляющей компании: знание рынка в части стоимости (капитализации) и арендных ставок управляемых объектов, гибкая арендная политика и эффективное управление активами; 

  • Страховой компании: оперативная, объективная, самостоятельная оценка активов страхователя;

  • Банку: оперативная, объективная, самостоятельная оценка активов потенциального заемщика. Точная рыночная стоимость реализуемых активов, отказ от переплаты арендной ставки по отношению к текущим рыночным ставкам;

  • Застройщику: выбор эффективной ценовой политики, прогноза спроса, доходности, емкость и доля рынка, динамика насыщения/вымывания рынка. Координация взаимоотношений с подрядчиками и контрагентами;

  • Участнику фондового рынка: оценка рисков игры на рынке недвижимости;

  • СМИ или независимому журналисту чья тема, это недвижимость: полная картина актуального рынка, тенденции, зависимости, готовые данные для любой темы касающейся недвижимости, от драмы до комедии.

bottom of page